コスモ千鳥町エクセラ

  • 東京都大田区千鳥一丁目

  • 東急池上線 / 千鳥町駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 7階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
5,499万円
100.8万円/㎡
相場
5,318万円
97.5万円/㎡
3,013
4,550
6,086
7,622
AI査定結果
推定相場価格
5,318万円
97.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,550万円〜6,086万円
83.4万円/㎡〜111.6万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月9日
コスモ千鳥町エクセラ
5,499万円（100.8万円/㎡）/ 2階 / 54.54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は74.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/275,499万円100.8万円2階 54.54㎡ 2LDK西
2025/03/233,680万円67.5万円2階 54.53㎡ 2LDK西
2024/11/255,200万円66.9万円1階 77.71㎡ 2SLDK南
2024/10/025,280万円67.9万円1階 77.71㎡ 2LDK+S南
2024/04/135,480万円70.5万円1階 77.71㎡ 2SLDK南
2023/12/125,460万円70.3万円1階 77.71㎡ 2LDK+S南東
2023/08/245,680万円73.1万円1階 77.71㎡ 2LDK+S南東
2023/04/255,900万円75.9万円1階 77.71㎡ 2LDK+S南東
2023/02/245,900万円75.9万円1階 77.71㎡ 2SLDK南
2023/01/286,480万円83.4万円1階 77.71㎡ 2SLDK南
2021/02/214,280万円67.2万円6階 63.73㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は83.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27コスモ千鳥町エクセラ
大田区千鳥一丁目
千鳥町駅4分 5,499万円100.8万円54.54㎡2LDK2階 / 7階建 西1997年26戸RC
2023/09/20マイキャッスル千鳥町
大田区千鳥二丁目
千鳥町駅5分 3,280万円78.1万円42㎡2DK1階 / 5階建 南1996年26戸RC
2023/12/28マイキャッスル池上ガーデンコート
大田区池上八丁目
武蔵新田駅8分 4,690万円80.9万円57.95㎡1SLDK※Sはサービスルーム1階 / 6階建 西2001年27戸RC
2025/05/27ガーデンホーム池上
大田区池上七丁目
池上駅4分 4,580万円88.6万円51.67㎡2LDK5階 / 5階建 南1994年23戸RC
2023/05/22アスティオス千鳥町
大田区千鳥三丁目
武蔵新田駅4分 4,280万円77.5万円55.23㎡1SLDK※Sはサービスルーム1階 / 6階建 南1995年26戸RC
2025/05/21東急ドエルアルス矢口
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅3分 5,480万円85.7万円63.96㎡3LDK4階 / 6階建 西1994年75戸RC
2022/01/31パラッシオ池上
大田区池上三丁目
池上駅4分 4,498万円86.5万円52㎡1LDK+WIC2階 / 4階建 西2002年15戸RC
2024/03/11エスポワール矢口
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅2分 4,980万円78.2万円63.71㎡3LDK2階 / 5階建 北西1994年10戸RC
2022/02/10メルシー下丸子
大田区下丸子一丁目
下丸子駅4分 3,990万円77.4万円51.55㎡3DK3階 / 5階建 南西1994年30戸RC
2023/12/27コスモ久が原グランコート
大田区久が原五丁目
池上駅12分 4,780万円77.0万円62.05㎡3LDK5階 / 6階建 南1994年31戸RC
2024/11/09ナビウスタワー池上駅前
大田区池上六丁目
池上駅1分 6,480万円116.2万円55.76㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 13階建 南1998年43戸SRC
2022/03/05モンフォアイエ池上
大田区池上六丁目
池上駅5分 4,580万円75.9万円60.31㎡3LDK2階 / 4階建 南1994年14戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27コスモ千鳥町エクセラ
大田区千鳥一丁目
千鳥町駅4分 15.2万円0.28万円54.54㎡2LDK2階 / 7階建 西1997年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、大田区では4.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.8万円）は大田区の平均と比較して8.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
大田区
92.8万円/㎡
前年比+4.4%

マンション概要

マンション名コスモ千鳥町エクセラ
所在地東京都大田区千鳥一丁目
交通東急池上線千鳥町駅徒歩4分
築年月1997年
階数7階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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